Все выше, выше и выше: в «Москве-Сити» появится очередной небоскреб-рекордсмен
Галс-Девелопмент
Новой столичной доминантой станет 400-метровая 80-этажная башня на кромке Пресненской набережной рядом с мостом «Багратион». Пока безымянный небоскреб от компании «Галс-Девелопмент» будет офисным. Его общая площадь составит 196 тыс. квадратных метров, а арендопригодная — около 130 тыс. «квадратов». Как уверяет девелопер, это будет последнее здание в «Москве-Сити», интегрированное в общую подземную часть с возможностью выхода к станциям метро «Выставочная» и «Деловой центр». Ввод самого высокого в городе объекта класса «А» намечен на 2030 год.
В основу архитектурной концепции, разработанной в бюро «СПИЧ», легли идеи супрематической архитектуры Казимира Малевича, для которой характерны прямые линии и простые геометрические формы. «Надо заметить, что при реализации башни, которая займет важнейшее место в структуре ансамбля делового центра «Москва-Сити», мы работаем, в хорошем смысле, на пределе существующих технических возможностей, — рассказал «Стройгазете» автор проекта, управляющий партнер «СПИЧ» Сергей Чобан. — Небоскреб станет знаковым объектом столицы не только с точки зрения архитектурного размера, но и с точки зрения игры внешних и внутренних пространств и объемов».
В первую очередь, отмечает архитектор, небоскреб отражает концепцию вертикального города, где сочетается множество различных функций. Прежде всего речь идет об общественном функционале нижних этажей и зимних садов, которые будут видны снаружи: они являются обогащением, интересным пространственным развитием офисных площадей. «Идея заключается в том, что при взгляде на здание мы должны угадать ту внутреннюю жизнь, энергию, которая в нем заключена и которая является частью его архитектуры, — поясняет Сергей Чобан. — Для достижения такого эффекта мы приняли решение использовать стекло и тонкие изящные металлические профили, которые структурируют башню по высоте, еще больше устремляя ее ввысь, и в то же время раскрывают сущность здания, динамику его содержимого».
Небоскреб не будет реализован в традиционной концепции монообъема, где здание имеет одну ширину на всем его протяжении: башня от «СПИЧ» будет состоять из двух неодинаковых по высоте частей, которые сужаются кверху, а между ними будет находиться «световой водопад», который включает в себя общественные пространства, атриумы и «лифтовые артерии». В здании также спроектированы открытые террасы с панорамным видом на Москвуреку и башни «Сити». На третьем этаже офисный блок будет соединен с мостом «Багратион», а на 35 и 36 этажах появится двухуровневое Sky Lobby с кафе, event-hall, смотровой площадкой и пересадочной зоной на верхний ярус. В подземной части расположится большой паркинг.
Башня получит соответствующее своему классу высококачественное инженерное оснащение: мощные системы воздухообмена, интеллектуальные решения для управления зданием. Движение 114 скоростных лифтов будет создавать динамичный рисунок в облике бизнес-центра благодаря подсветке кабин, двигающихся в остекленной шахте.
Сергей ЧОБАН, управляющий партнер «СПИЧ»:
«Новый объект станет не только самой высокой башней «МосквыСити», но и самым высоким офисным зданием столицы, поэтому, безусловно, физическая величина башни будет олицетворять важность диалога объекта и города. Несомненно, масштаб здания будет играть важнейшую историческую роль, подтверждая тот факт, что Москва растет и становится мировым центром»
