В отпуск к Брежневу: инвестор построит туристический санаторно-курортный комплекс на территории бывшей дачи генсека
17 декабря 2023
Администрация Предгорного округа Ставропольского края
После объявления международных санкций и введения различных ограничений передвижения сегмент внутреннего туризма получил дополнительный стимул развития. Федеральное правительство запустило ряд программ поддержки бизнеса в этой отрасли, и девелоперы стали активнее присматриваться к проектам строительства курортов в стране. В рамках Международной выставки-форума «Россия», которая проводится в Москве на ВДНХ, было подписано соглашение между правительством Ставропольского края и инвестором о создании в регионе санатория.
Летняя резиденция генерального секретаря ЦК КПСС Леонида Брежнева в станице Бекешевской Ставропольского края была возведена в 1970-х годах и впоследствии неоднократно перестраивалась. В частности, в середине 1980-х, отведя воды реки Кумы в сторону, на месте естественного русла создали искусственное озеро, а на пущенной по бетонному желобу реке возникли водопады. В 1990-е годы дача достраивалась — получился архитектурный ансамбль из пяти зданий, который пытались превратить в санаторий, но эта идея так и осталась нереализованной.
Теперь же появился частный инвестор, готовый вложить средства в развитие объекта. Согласно подписанному документу, к 2026 году здесь планируется создать новый туристический санаторно-курортный комплекс, где на территории площадью 3,5 гектара разместятся отели, два открытых бассейна и бассейн с термальными источниками. В соответствии с проектом общая площадь застройки составит порядка 10 тыс. кв. метров, а на прилегающей территории в 5 гектаров запланировано строительство конюшни с лошадьми редких пород и экологичной пасеки. Площадь этих строений составит 4 тыс. кв. метров.
Как рассказал управляющий партнер Prime Life Development (девелопер проекта) Денис Коноваленко, на участке запланировано создание до 150 комфортабельных номеров премиального уровня. «Новый премиальный курортный комплекс, расположенный в одной из самых живописных локаций, станет частью истории и поможет восстановить наследие этого уникального места, что позволит привлекать местных жителей и будет способствовать развитию внутреннего туризма», — пояснил он.
В свою очередь, губернатор Ставропольского края Владимир Владимиров заверил девелоперов в поддержке со стороны местных властей. «Облик ставропольских курортов за последнее десятилетие значительно изменился. Востребованность Ставрополья среди путешественников постоянно растет. На растущий запрос в современных местах размещения мы отвечаем работой с инвесторами, и каждому проекту создаем благоприятные условия на всех этапах реализации. Считаю такой подход залогом дальнейшего развития наших курортов и роста их привлекательности», — отметил глава региона.
Работы по реконструкции исторического объекта начались, это превратит локацию в новую точку притяжения для тысячи гостей ежедневно. В частности, строители приступили к ремонту и утеплению кровель зданий. Вместе с тем выполняются работы по подключению электрики, определению трассировки газопровода протяженностью 12 км, укладке труб. Параллельно утверждается проект планировки номерного фонда, после этого начнется монтаж перегородок. В то же время совместно с квалифицированными гидрогеологами ведется исследование местности с целью поиска новых термальных источников и природной минерализованной питьевой воды.
Важной частью проекта станет строительство 14-километровой дороги от станицы Бекешевской к даче. За долгие годы забвения трасса пришла в негодность и вызывает нарекания как у местных жителей, так и у любителей экстремальных путешествий.
Стоит отметить, что реализация проекта послужит в первую очередь драйвером роста самого Предгорного округа: так, например, уже сейчас прорабатывается схема оздоровительных троп для любителей активного отдыха. «Так что скоро на карте Предгорья появится еще одна точка притяжения. Туристический комплекс даст более 300 рабочих мест для жителей нашего округа», — уточнил глава округа Николай Бондаренко.1 млрд рублей — инвестиции в создание туристического санаторно-курортного комплекса
