Риелтору в помощь: «общественники» обсудили возможности цифровизации сделок с недвижимостью
oprf.ru
Время диктует переход на современные, технологические формы развития имущественного оборота в России, определяя трансформацию принципов, методов и механизмов действия норм действующего гражданского права. Именно поэтому в Общественной палате (ОП) РФ всерьез озаботились актуальными вопросами налогообложения и законодательными механизмами «обеления» сделок в сфере недвижимости в условиях цифровой трансформации и даже провели на эту тему экспертный круглый стол.
«Как известно, существует ряд слабых мест в процедуре реализации прав граждан на жилье, — пояснил руководитель рабочей группы по законодательству в сфере интернет-технологий и цифровизации при ОП РФ Вадим Виноградов. — На мой взгляд, главной проблемой, с которой сталкиваются граждане, продающие недвижимость в РФ, является невозможность применения в качестве расходной части сумм, потраченных на ремонт помещений. Но и это далеко не все».
При этом на заседании было обращено особое внимание на регулирование риелторской деятельности. Дело в том, что отсутствие лицензирования в этой области вновь привело к появлению большого числа физических лиц, работающих на этом поле без регистрации, вроде давно забытых «частных маклеров».
«Сегодня значительную роль в «обелении» таких сфер, безусловно, играет цифровизация, — считает заместитель председателя Комитета Госдумы РФ по экономике Артем Кирьянов. — Но, к сожалению, замечу, что это не совсем относится к рынку услуг. Более того, отрасль, о которой сегодня идет речь, контролируется государством, скажем прямо, очень «рамочно». И это не самый правильный формат регуляторики». Ну а раз уже есть такой заметный правовой пробел в этой области, то, по мнению депутата, должно оперативно появиться и законодательное решение.
