Не выйдет блоком: за модульным домостроением будущее! Но по закону
Содержание
- 1 Дистрибьютер автозапчастей арендовал в Петербурге склад на 10 тыс. «квадратов»
- 2 Крупный застройщик вывел на рынок апартаменты с мебелью
- 3 Девелопер сообщил о планах по строительству бизнес-центра в центре Москвы
- 4 Названы округа Москвы с самыми дешевыми съемными квартирами
- 5 В апреле в Росси вырос объем ипотечных сделок
- 6 Золотодобывающая компания арендовала офис на 2,5 тыс. «квадратов» в центре Москвы
- 7 Во дворе жилого комплекса в центре Москвы появится всесезонный амфитеатр
- 8 В Дубае открылся шоурум российской мебельной компании
Дистрибьютер автозапчастей арендовал в Петербурге склад на 10 тыс. «квадратов»
Жилье
04.05.2023
Крупный застройщик вывел на рынок апартаменты с мебелью
Коммерческая недвижимость
04.05.2023
Девелопер сообщил о планах по строительству бизнес-центра в центре Москвы
Жилье
04.05.2023
Названы округа Москвы с самыми дешевыми съемными квартирами
Ипотека
04.05.2023
В апреле в Росси вырос объем ипотечных сделок
Коммерческая недвижимость
04.05.2023
Золотодобывающая компания арендовала офис на 2,5 тыс. «квадратов» в центре Москвы
Инфраструктура
04.05.2023
Во дворе жилого комплекса в центре Москвы появится всесезонный амфитеатр
Жилье
04.05.2023
В Дубае открылся шоурум российской мебельной компании
Все новости
Реклама
Реклама
Какие характеристики являются для вас приоритетными при выборе квартиры в новостройке? (можно выбрать до трех вариантов)
Стоимость жилья
Уровень развития инфраструктуры в районе
Наличие отделки в квартире
Уровень благоустройства жилого комплекса
Надежность застройщика
Класс жилья (комфорт, бизнес и т.д.)
Расположение жилого комплекса
Видовые характеристики квартиры
Транспортная доступность жилого комплекса
Архитектура здания
Архив опросов
Не выйдет блоком: за модульным домостроением будущее! Но по закону
5 мая 2023
Максим Мишин, пресс-служба мэра и правительства Москвы/ АГН «Москва»
Модульные технологии вышли на такой этап развития, когда речь идет уже не о времянках, бытовках, на строительство которых, согласно Градостроительному кодексу РФ, не требуется оформлять отдельное разрешение: сегодня модульными становятся объекты капитального строительства — здания и сооружения нормальной высотности и объема. Очевидно, это потребовало отдельного нормирования.
Впервые свод правил (СП) 501.1325800.2021 для проектирования и строительства зданий из крупногабаритных железобетонных модулей был утвержден Минстроем России летом 2021 года и устанавливал соответствующие правила, включающие в себя порядок сборки, требования к стыковым узловым сопряжениям, к инженерному оборудованию и к отделке модулей, которые могут быть использованы для строительства жилых, общественных и административных зданий высотой до 100 метров.
«При разработке нового СП проанализирован зарубежный опыт проектирования, строительства и эксплуатации зданий из крупных блоков, — подчеркивал тогда министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин. — Инновационная технология изготовления крупногабаритных модулей в заводских условиях с внутренней отделкой и инженерной оснасткой, предложенная разработчиками в новом СП, позволит значительно ускорить возведение жилых и социальных объектов».
Как уточнял в ту пору еще директор Федерального центра нормирования и стандартизации (ФАУ «ФЦС»), а ныне профильный замминистра Сергей Музыченко, «на стройплощадку теперь могут поступать модули комплектной поставки, полностью оснащенные инженерными сетями, оборудованием, фасадными системами, дверьми, окнами и с завершенной внутренней отделкой. Производство в оптимальных заводских условиях, повышенный контроль за качеством поставляемых материалов и комплектующих позволят сократить не только время работ на объекте, но и расходы на транспортную составляющую, а также неблагоприятное воздействие на окружающую среду в районе строительства».
Впрочем, решения 2021 года тоже не закрывали всех лакун в законодательной базе в части модульного строительства. Поэтому, как заявили позже представители Минстроя России, ведомство поручило ФАУ «ФЦС» создать государственный стандарт «Модульные здания, конструкции и их классификации».
Как обещает Сергей Музыченко, по сути, основополагающий модульный ГОСТ планируется разработать до конца нынешнего года. «Кроме этого, в ближайшее время будет реализована выдача технического свидетельства на модули — пока эта продукция не нормирована. В этой части наше министерство активно продвигается, и планы по появлению соответствующей нормативной документации в 2023 году и далее у нас есть», — резюмировал заместитель главы Минстроя России.
