Лицевая сторона стройки: стеновой модуль TOPWALL — новый стандарт возведения фасадов

Почти 9 тысяч человек переселили в России из аварийных домов в апреле

Жилье
18.05.2023

В России подешевели самые доступные квартиры в новостройках

Инфраструктура
18.05.2023

Сергей Собянин поручил завершить строительство южного участка Московского скоростного диаметра до конца 2023 года

Жилье
18.05.2023

ГК ФСК достроит проблемный жилой комплекс в Ленобласти

Жилье
18.05.2023

«Единый заказчик» ввел в Мариуполе более 140 тыс. кв. метров жилья

ЖКХ
18.05.2023

В Петербурге несанкционированное использование мусорных контейнеров для утилизации стройотходов приняло массовый характер

Городская среда
18.05.2023

Правительство выделит средства на благоустройство Кремлевского сквера в Рязани

Жилье
18.05.2023

Назван район-лидер Петербурга по числу сделок с новостройками премиум-класса

Все новости

Реклама

Реклама

Опрос СГ

Какие характеристики являются для вас приоритетными при выборе квартиры в новостройке? (можно выбрать до трех вариантов)

Стоимость жилья

Уровень развития инфраструктуры в районе

Наличие отделки в квартире

Уровень благоустройства жилого комплекса

Надежность застройщика

Класс жилья (комфорт, бизнес и т.д.)

Расположение жилого комплекса

Видовые характеристики квартиры

Транспортная доступность жилого комплекса

Архитектура здания

Результат

Архив опросов

Реклама

Главная

Публикации

Технологии

Лицевая сторона стройки: стеновой модуль TOPWALL — новый стандарт возведения фасадов

Лицевая сторона стройки: стеновой модуль TOPWALL — новый стандарт возведения фасадов

19 мая 2023

Пресс-служба Modulbau

В России технологию prefab (сокращение от prefabricated, условно — «изготовлено в заводских условиях») впервые вывела на строительный рынок компания Modulbau. Еще в 2017 году она показала девелоперам, как можно внедрить в традиционный строительный процесс отдельные модульные элементы, сокращая тем самым сроки реализации проекта и увеличивая его экономическую эффективность. Первым в этом ряду был сантехнический модуль, который быстро завоевал популярность у ведущих застройщиков страны. Теперь компания выводит на рынок фасадный стеновой модуль TOPWALL. Этот префаб-продукт собирается полностью на заводе и не требует дополнительной кладки проемов и внутренней отделки.

«Мы проанализировали основные критические участки девелоперского проекта и сконцентрировались на НИОКР по новым prefab-решениям, — подчеркивает сооснователь Modulbau Демид Костерев. — Так появился наш новый продукт TOPWALL, к преимуществам использования которого можно отнести сокращение сроков строительства практически на четыре месяца (по сравнению с традиционным строительным исполнением), снижение трудозатрат, отказ от мокрых процессов и высокую энергоэффективность».

Модульный фасад TOPWALL состоит из силового каркаса с теплоизоляционным слоем, ограждающей конструкции из легкого бетона и облицовки и представляет собой наружный навесной ненесущий элемент стены модульной сборки. После изготовления на заводе он транспортируется на стройплощадку и устанавливается в проектное положение с помощью кронштейнов крепления. Монтировать такие модули можно в любое время года. Работы по монтажу одного элемента выполняются всего за полчаса бригадой из четырех человек.

TOPWALL проектируется под конкретный объект заказчика, может иметь любые размеры и параметры отделки или облицовки, позволяя реализовать сложные архитектурные формы.

«В крупных городах сохранение архитектурной выразительности — ключевая задача архитекторов и проектировщиков, но, конечно, в сегментах «комфорт» и ниже сохранить ее и выполнить технико-экономические показатели — головоломка еще та, — рассказывает директор по маркетингу Modulbau Екатерина Домингес. — Наше решение допускает объемную облицовку и вписывается в стикер (при объемах)».

Среди преимуществ фасадного стенового модуля TOPWALL стоит отметить исключение мокрых процессов при возведении фасада в условиях стройплощадки, увеличение продаваемой площади объекта. К тому же сокращаются затраты на доставку необходимой для типовых фасадных работ номенклатуры материалов на объект и время возведения фасада за счет технологичности и быстроты монтажа. Уменьшаются трудозатраты в течение всего цикла возведения здания и, соответственно, проявляются все плюсы заводского исполнения фасадной конструкции: применение TOPWALL исключает такие операции, как монтаж/демонтаж строительных лесов и люлек, кладка штучных материалов (газобетонные блоки, кирпич и т. д.), устройство вентилируемого фасада, черновая штукатурка стен и т. д.

Компания Modulbau уже успешно провела пилотные монтажи фасадных стеновых модулей TOPWALL. Время тестовой инсталляции составило всего 15 минут на один модуль площадью 10 «квадратов».

«Prefab-технологии должны существенно сокращать сроки и повышать качество, а значит, наш новый продукт должен охватывать те процессы, которые очень важны для застройщиков, — отметил Демид Костерев. — Фасадные работы — это именно такой комплекс работ. Модульный фасад TOPWALL позволит девелоперам уйти от традиционных кирпичной и блочной кладок, в разы ускорив строительство. Стоимость заводской фасадной системы не превышает стоимости строительного исполнения, а в условиях дефицита рабочей силы наше решение способно существенно повысить экономическую эффективность проекта».

Стоит также отметить, что широкое внедрение технологий модульного строительства, в том числе за счет разработки и использования новых рrefab-продуктов, поддерживает и Минстрой России. Пионеры и производители «префаба» ускоряются. На данный момент фасадный стеновой модуль TOPWALL проходит финальную стадию завершения испытаний и получения необходимых сертификатов.

Реклама. ООО «Модульные Конструкции». ИНН 7722467848

По материалам